Atelier des Deux Anges - Résidences Ellé et Laïta, Louviers

Résidences Ellé et Laïta, Louviers

Construction de 30 logements collectifs et 10 maisons individuelles dans la ZAC de la Justice

maître d'ouvrage : Eure habitat
architectes : atelier des deux anges
équipe : bouygues bâtiment + economie 80
coût : 3 700 000 euros ht
mission : conception-réalisation
avancement : réception 2019
environnement : rt 2012 -20%

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Description

Le projet prend place en limite de zone urbanisée au sein d’un ambitieux projet d’extension urbaine, la ZAC de la Justice à Louviers. L’insertion dans le site est réalisée grâce à un travail sur l’échelle des nouveaux bâtiments : collectif remarquable marquant l’entrée du nouveau quartier, intermédiaires faisant le lien vers des constructions individuelles, maisons groupées respectant l’esprit rural environnant.

La silhouette découpée du bâtiment collectif affirme un vrai front bâti tout en permettant une transition volumétrique vers les constructions situées plus à l’Est. La volumétrie des logements intermédiaires affirme le caractère urbain de l’ilot tout en évitant un front bâti trop imposant.
Les maisons individuelles privilégient la densité en créant des parcelles étroites tout en générant des perméabilités
visuelles. L’ambiance y est résolument champêtre.

Les projets, simples et rationnels et conciliant qualité architecturale et maîtrise des coûts, jouent avec quelques effets simples : jeux de volumes, rythme des ouvertures, notes colorées. Les espaces extérieurs sont hiérarchisés et déclinés du public au privé en offrant de multiples usages.