Atelier Des Deux Anges

RÉSIDENCE MARTIN LUTHER KING, MAROMME

CONSTRUCTION DE 31 LOGEMENTS LOCATIFS + 31 LOGEMENTS EN ACCESSION + 1 LOCAL COMMERCIAL

maître d'ouvrageLance Immobilier
architectesatelier des deux anges
surface4 093 m² de sdp
coût4 792 000 euros ht
missionconception-réalisation
avancementréception en 2017
environnementlabel BBC

L’opération prend place dans un quartier en profonde mutation, à l’emplacement des anciens services techniques de la commune de Maromme. Elle consiste en la réalisation d’un immeuble de 62 logements collectifs et d’un local commercial. Une partie du bâtiment propose des logements en
accession alors que l’autre partie s’adresse à la location.
Le programme prend forme au sein d’un bâtiment en forme de U ouvert sur un cœur d’îlot orienté
au Sud, alliant minéral et végétal et dégageant une large vue vers le stade. Deux typologies de logements prennent place dans le projet : logement collectif et logement intermédiaire. Ils disposent chacun d’un espace extérieur privatif.
Les logements collectifs sont répartis sur six niveaux de part et d’autre de l’immeuble, et bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon. La majeure partie de ces logements bénéficie d’une double orientation.
La partie centrale de l’opération accueille des logements intermédiaires parmi lesquels 3 duplex traversants, ouverts sur le cœur d’îlot planté, et disposant chacun d’un jardin privatif ou d’un balcon.
Un parking de 43 places semi-couvertes se trouve
au cœur de l’îlot.

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Atelier Des Deux Anges - Atelier des deux anges - architecte urbaniste à rouen
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